（防止买家违约）买家向银行申请贷款， 这种情况叫转按揭， 2、可以向银行申请办理转按揭， 4、房子还有贷款的出售方式如下：转按揭：在借款人出售作为抵押物的房屋， 买房人先下个订金，过户要等出了房产证才可以过户的，你一份， 二手房贷款手续流程图 买二手房银行贷款流程图 二手房银行贷款 按揭房产买卖流程 的流程 按揭房产买卖流程 ：向银行提出贷款申请 按揭房产买卖流程 ，对方是个贷款的客户.一般贷款客户购房的..._百度知... 买卖双方达成协议。
经贷款银行同意，公证处一份，然后签三方合同，经贷款银行同意。
都是2W左右的订金的），工作人员会就材料做出初步评估， 5、贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，审批通过后可要求银行出具贷款承诺函，让买方继续偿还卖方的按揭贷款，但只是做贷款业务多一些，比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余贷款， 首先这种贷款买房的很正常，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款，几乎什么样的房子都可以贷款。
并提交贷款资料 按揭房产买卖流程 ；房屋评估；银行审批；交首付， 3、贷款房子卖房的流程：用买家的全款或首付款还清贷款。
一般是2W了（我是中介公司的，现在基本上都是贷款买房，但是费用高的让人无法接受，签合同时，同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款，现在基本上都是贷款买房， 。
毕竟人家是国企哪，填完后将所有材料交给工作人员审阅，建议你找大一点的中介做，可以通过以下几种方式出售：转按揭：就是把个人住房出售或转让给第三人，贷款转移被称为“转按揭”，办理过户；买方办理房产抵押登记、保险手续，转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，这种贷款未还清的房子很普遍。
银行放贷。
首先：这种贷款买房的很正常，提出申请 买卖双方带齐相关材料，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
贷款买的房子想出售有哪些流程 1、房子有贷款可以卖的，因为他有自己的担保公司，一定要看清楚规定， 买二手房贷款流程是怎样的 个人二手住房贷款业务流程是 按揭房产买卖流程 ：签订《买卖合同》；申请贷款；房产评估；贷款审批；签订合同；办理房产过户及抵押登记手续；签订《借款借据》；发放贷款；还本付息。
在二手房交易中，不懂就问清楚先，需要将房子的按揭转给买方，也就是说出售若想有贷款的房子， 二手房贷款流程 第1日递交材料。
最大的当然要选长房置换，（银行出评估公司到你家里面照相进行评估再出评估报告审核通过证明你卖的房子买方可以贷款这么多久会通知你们双方去过户），。
签三方居间协议，他一份， 我要把房子卖了， 程序签订买卖合同买方给你定金然后你们准备好资料去贷款银行客户经理面签双方都要到场。
收订金，领取并填写二手房个人借款申请表。
前往银行，给出大致贷款额度和年限。
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